לרובנו קיימת משכנתא כחלק ממימון נכס שרכשנו מחזור משכנתא הינו הליך פיננסי בראי התקופה שמטרתו להיטיב עם נוטלי המשכנתא בהיבט ריבית המשכנתא , התאמת מסלולים לצרכי הפרט והמשפחה , עדכון החזר חודשי מותאם והכל במטרה ליהנות מתנאים טובים יותר המתאימים גם למצב הפיננסי של הלווים ולתנאי השוק ובכך למעשה לחסוך קרא עוד…
משכנתא הפוכה הינה מוצר לאוכלוסייה הבוגרת (גיל 60 ומעלה ) אשר מעוניינים בהלוואה תמורת משכון הנכס וללא תשלום חודשי וביום מן הימים יבואו בחשבון הם או יורשיהם למול הגוף המלווה. כמובן מוטיב המרכזי הינו נכס בבעלות הלווה אשר אינו ממושכן /משועבד, כמו כן לעיתים מחוייב לעבור הלווה בדיקה פסיכוגריאטרית מפאת קרא עוד…
מחזור משכנתא הינו הליך פשוט שבא לתת מענה כלכלי לרווחת המשפחה ובד”כ מלווה ברווח כספי וחסכון רב למשפחה . המטרה בראש ובראשונה הינה להתאים את צרכי הפרט והמשפחה לתנאי השוק הקיימים תוך השגת תנאים טובים יותר במשכנתא תוך ראייה כוללת בהיבט ריבית , אורך תקופה , תמהיל מותאם , יחס קרא עוד…
קבלת מימון לרכישת משרד במסגרת משכנתא לכל מטרה הינה בשעבוד נכס קיים כגון בית וכד’ היא אופציה למשכנתא . כל אפשרות אחרת למימון הינה במסגרת הלוואה רגילה מכספי בנק. בשעבוד נכס קיים תהליך לקבלת הלוואה מסוג זה דומה מאד לתהליך נטילה משכנתא רגילה אך עם סייג באחוזי המימון הניתנים ע”י קרא עוד…
הלוואה לשיפצים (המיקוד כאן הוא דיור ) הלוואה לעסק , לרכב , חופשה , סיוע לילדים לרכישת דירה , רכישת דירה נוספת , ועוד… מחזור הלוואות קיימות במסגרת משכנתא משכנתא לכל מטרה כשמה כן היא הכסף מיועד לכל מטרה בסיס קבלת משכנתא מסוג זה הינה משכון נכס שבבעלות הלווים תהליך קרא עוד…
תהליך למשכנתא לבניה עצמית שונה במעט מתהליך של משכנתא רגילה ועיקר מהותו הינה ביכולת לצפות את הסכומים הנדרשים לקבלנים השונים , לרשויות , למנהל לאדריכל ולמהנדס הפיתוח , להיתרים ולבלת”מ וכמובן לקרקע עצמה. לפיכך תכנון פיננסי מקדים ומדוייק לצורך משכנתא לבניה עצמית הינה אבן יסוד בתהליך. לאחר שיש ברשותנו הערכה קרא עוד…
נטילת משכנתא הינו האירוע הפיננסי והכלכלי הגדול ביותר למירב האוכלוסיה ובוודאי לזוגות צעירים אשר רוכשים לראשונה דירה בחייהם ומתחילים פרק ראשון ומשמעותי בעסקת חייהם הכלכלית והיא נטילת משכנתא. עפ”י הוראות בנק ישראל משכנתא הינה הלוואה המיועדת לרכישה או לחכירה של דירת מגורים, בנייתה, הרחבתה, או שיפוצה ,או הלוואה המיועדת לרכישת קרא עוד…
ייעוץ משכנתא ע”י יועץ/חברה פרטית הולך וצובר תאוצה בשנים האחרונות . מודעות האוכלוסיה של נוטלי המשכנתאות הבוחרים להיעזר ביועץ משכנתא אישי אובייקטיבי ובלתי תלוי קרי אינו מקבל שכר או עמלות מהבנקים נמצא בעלייה מתמדת . כמובן חשוב לבחור יועץ מקצועי בעל ותק בתחום ואשר הינו בעל השכלה וידע מוכח בתחום קרא עוד…
מאחר ונטילת משכנתא הינו האירוע הפיננסי והכלכלי הגדול ביותר למירב האוכלוסיה ובוודאי לזוגות צעירים, הרוכשים לראשונה דירה בחייהם ,ומתחילים פרק ראשון בעסקת חייהם הכלכלית . לחילופין במהלך הגיל השלישי בו חלקנו מחפשים מגורים במסגרות מותאמות כגון “בית גיל הזהב” , “דיור מוגן” , “דיור מוגן תומך” ועוד … הרי שהחשיבות קרא עוד…
